租房收入怎么交纳房产税和营业税

  企业租借非住所房子和住所房子所交纳的税种是不一样的。企业交税人租借，房产承租方用于运营应交纳以下税款：

  3. 城市保护建造税及费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%核算交纳。

  5. 印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花，缺乏1元按1元贴花。

  3. 城市保护建造税及费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%核算交纳。

  4. 个人所得税：对个人租借住所获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应交税所得额；免征乡镇土地使用税和印花税。

  依据不同的交税主体和租借房子的性质，房产税和营业税的核算方法不一样。企业租借非住所房子和住所房子要交纳房产税、营业税、城市保护建造税及费附加、企业所得税和印花税；个人租借住所需求交纳房产税、营业税、城市保护建造税及费附加和个人所得税。合理了解和恪守相关税收规则，能够轻松又有用办理租房收入，保证合法合规。