个人租借房子怎么开具发票及交纳税费

  依据房子租借的不一样的状况，个人租借房子能够再一次进行挑选开具增值税普通发票或增值税专用发票。假如房子租借给其他个人寓居，房东能够向税务机关申请代开增值税普通发票。假如房子租借给企业和事业单位或其他个人不属于其他个人的，房东需求前往房子地点区县的办税服务厅代开增值税专用发票。

  个人租借房子要交纳多种税费，包含房产税、乡镇土地使用税、增值税、城市建设维护税、教育费附加税、印花税和个人所得税等。具体交纳方法和规范如下：

  1. 房产税：依照租金收入的12%交纳房产税。假如房子租借给个人寓居，契合房管部分规则的租金规范，能够暂缓交纳房产税和乡镇土地使用税。

  1. 确认的品种，街乡托付代征单位只能代开增值税普通发票，若需求代开增值税专用发票，需前往办税服务厅代开。

  2. 填写租借房子的具体地址，并在备注栏中标明房子的具体地址，严厉依照房产证上的地址填写。

  3. 开具发票后，房东和承租方需求核对发票信息，包含码、号码、称号、纳税人识别号、发票内容和备注栏是否正确。

  个人租借房子开具发票及交纳税费是一个杂乱的进程，房东有必要了解相关规则并依据相关要求处理。一起，房东还需求及时交纳各项税费，保证自己的合法权益。