住建部点赞！滨湖这3处城市更新项目！

  2023年，河埒大街稻香片区在全市首个完结连片改造，现在，大众了解的网红稻香商场焕新归来，老字号仍是那个滋味，老邻居仍是了解的笑脸，但环境更好了，“生活圈”更快捷了，大众直呼：

  这个老旧邻居更新改造项目也招引了央媒记者的留意，一片建于上世纪80年代的旧住所、老邻居，基础设备陈腐、人口密布，改造好像“螺蛳壳里做道场”。现在呈现在眼前的画面是：不只改写了住区街区颜值，还新增469个机动车停车位、27个同享充电桩和8个才智车库，社区餐厅、养老日间照顾中心、商业街区等一应俱全，打造了全龄段居民的友爱街区。

  作为稻香片区改造的总规划师，同济大学修建与城市规划学院教授徐磊青以为，滨湖通过连片改造，将社区、商业、工业和基础设备服务统筹规划，补齐宜居“生活圈”短板，丰厚片区邻里、教育、健康等场景，一起为社区养老、工作营建了展开空间。

  区住建局相关担任的人介绍，连片更新可“化零为整”、统一规划、统筹施行，便于优化功用布局、补齐公共服务短板，完结片区一体化更新和可持续展开，一起利于多方构成合力，保证各方都能从中获益。‌

  本年，我区还在运河湾旧城改建等项目运用“钱银补偿+产权互换+房票安顿”方针组合拳，保证了大众的选择权，成为加速城市更新的生动缩影。

  此次我区被住建部“相中”的无锡国家数字电影工业园项目，是“复生”工业遗存、再度勃发生命力的代表作。

  本年火爆全球的国产动画电影《哪吒2》中，“哪吒在土肥坡降服土拨鼠”的片段场景前置特效正是由无锡国家数字电影工业园特效团队完结的。多年来，许多国内外闻名大片在这里完结拍照制作，这片土地从“硬核工业”到“数字构思”的富丽转型，让人简直忘了其前身是滨湖区雪浪初轧厂。

  湖滨工业园“工业上楼”更新项目针对原有园区工业能级缺乏、设备老旧低效等问题，通过引进“工业上楼”新模式，对原园区进行撤除重建，在不改动工业用地性质的前提下，成功打造集研制、制作、配套服务于一体的现代化园区，完结工业用地高效运用，为入园公司能够供给坚实的软硬件支撑。

  项目选用地上、地下立体式物流运送和弹性模块化规划，满意企业多样化出产流程和事务需求；会集设置配套楼，嵌入便利店、食堂、宿舍、员工活动等功用；重视环保节能，展开修建全生命周期绿色生态运营，施行节水、节能办理方案和出产全过程危废品办理机制，装备光伏屋面、楼宇垂直绿化等生态设备，努力打造三星级绿色修建。

  这些更新项目又为何能“出圈”？近年来，从老旧社区改造到“云端”上的智能工厂，滨湖以“绣花功夫”推动城市更新，走出现代工业晋级、才智城市赋能的特征途径，完结城市“逆成长”，赢得“破圈”时机。

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